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知識(shí)點(diǎn):施工圖預(yù)算概述
(一)施工圖預(yù)算及計(jì)價(jià)模式
◆施工圖預(yù)算的含義:以施工圖設(shè)計(jì)文件為主要依據(jù),按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù),在施工招標(biāo)投標(biāo)階段編制的預(yù)測(cè)工程造價(jià)的文件。
1.傳統(tǒng)計(jì)價(jià)(定額計(jì)價(jià))模式
◆含義:采用國(guó)家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。
◇特點(diǎn)(不足):數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)按“社會(huì)平均水平”測(cè)定,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按地區(qū)平均水平測(cè)算,不利于競(jìng)爭(zhēng);多方計(jì)算工程量,計(jì)價(jià)基礎(chǔ)不統(tǒng)一;結(jié)算繁瑣。
2.工程量清單計(jì)價(jià)模式
含義:按照建設(shè)工程工程量計(jì)量規(guī)范(工程量計(jì)算規(guī)則),由招標(biāo)人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明;投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力,按照企業(yè)定額、資源的市場(chǎng)價(jià)格等編制施工圖預(yù)算(投標(biāo)報(bào)價(jià))。
(二)施工圖預(yù)算的作用
1.對(duì)于發(fā)包人的作用
◇4條:編制招標(biāo)控制價(jià);安排資金計(jì)劃等。
2.對(duì)于承包人的作用
◇3條:進(jìn)行施工準(zhǔn)備;控制工程成本等。
3.對(duì)于其他方面的作用
◇3個(gè)方面:體現(xiàn)咨詢服務(wù)水平;造價(jià)部門監(jiān)督管理;處理糾紛。
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