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2018一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日一練(3.09)

　　【考點(diǎn)】：設(shè)備租賃

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】1Z101061 設(shè)備租賃與購買的影響因素

　　【學(xué)習(xí)提示】重點(diǎn)掌握設(shè)備租賃優(yōu)缺點(diǎn)

　　【內(nèi)容詳解】

　　1.設(shè)備租賃的概念

　　設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

　　2.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：

　　(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐;

　　(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù);

　　(3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;

　　(4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn);

　　(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。

　　3.設(shè)備租賃的不足之處在于：

　　(1)在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備逬行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款;

　　(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高;

　　(3)長年支付租金，形成長期負(fù)債;

　　(4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

　　【歷年真題】

　　1.關(guān)于設(shè)備租賃的說法，錯(cuò)誤的是( 　)。

　　A.融資租賃通常使用與長期使用的貴重設(shè)備

　　B.臨時(shí)使用的設(shè)備適宜采用經(jīng)營租賃方式

　　C.經(jīng)營租賃的任一方可以以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)容取消租約

　　D.租賃期內(nèi)，融資租賃承租人擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

　　【答案】D　　只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)

　　2.施工企業(yè)經(jīng)營租賃設(shè)備比購買設(shè)備的優(yōu)越性有(　 )。(2006)

　　A.可以改善自身的投權(quán)結(jié)構(gòu)

　　B.可獲得出租方良好的技術(shù)服務(wù)

　　C.不必承擔(dān)設(shè)備維修和管理的責(zé)任

　　D.可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊

　　E.可提高自身資金的流動(dòng)性

　　【答案】BDE

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