2022年7月即將結束，如果各位考生希望自己可以在一級消防工程師考試前的復習階段取得理想的收獲，就應該好好利用剩余的時間針對各科的考點均衡用力，2022年一級消防工程師《案例分析》每日一練【7.27】已經更新，案例分析在考前不可忽視，合理練習保持手感。

　　某公司投資建設的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓、商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設單位下屬的物業(yè)公司統一管理。建設單位明確了物業(yè)公司經理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織，明確了專(兼)職消防人員及其職責。在物業(yè)管理合同中，約定了產權人、承租人的消防安全管理職責，明確了物業(yè)公司有權督促落實;確定了公共區(qū)域、未銷售(租賃)區(qū)域的消防安全管理、室外消防設施(場地)以及建筑消防設施改造與維護管理等由物業(yè)公司統一組織實施，各方按照相關合同出資。

　　某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶，火勢迅速擴大。在尋找滅火器無果后，悉數逃離火場。消防控制室(共2名值班人員)接到保安報警，向經理報告后，2人均趕往現場滅火;此時，火災已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關閉，大量進煙。

　　災后倒查，起火點的裝修現場采用木質膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現場無序堆放了大量的木質裝修材料、油漆桶及有機溶劑等;現場的火災探測器因頻繁誤報在火災報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統配水管控制閥因噴頭漏水被關閉;動火現場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查1次，防火巡查記錄均為“正?！?火災前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”“有的商鋪裝修現場管理混亂，無消防安全防護措施”“二層多個商鋪裝修現場火災探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災隱患。

　　根據以上材料回答下列問題：

　　1簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產權(使用)單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。

　　2簡述消防控制室值班人員在此次火災應急處置中存在的問題。

　　3結合裝修工人初起火災處置行為，簡述需要加強對裝修工人消防安全教育培訓的主要內容。

　　4指出起火點裝修現場存在的火災隱患。

　　5簡析物業(yè)管理公司在防火巡查、防火檢查及火災隱患整改過程中存在的問題。

　　【答案與解析】

　　1簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產權(使用)單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。

　　不合理。

       原因：大型商業(yè)綜合體屬于消防安全重點單位，所以除了消防安全責任人對本單位的消防安全工作全面負責之外，還應當明確消防安全管理人，并將單位信息上報縣級以上地方人民政府公安機關消防機構備案，同時履行下列消防安全職責：

　　(1)確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作。

　　(2)建立消防檔案，確定消防安全重點部位，設置防火標志，實行嚴格管理。

　　(3)實行每日防火巡查，并建立巡查記錄。

　　(4)對職工進行崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練;每半年進行一次演練，并不斷完善預案。

　　2簡述消防控制室值班人員在此次火災應急處置中存在的問題。

　　存在的問題：消防控制室(共2名值班人員)接到保安報警，向經理報告后，2人均趕往現場滅火。

　　正確的做法：

　　(1)接到火災警報后，值班人員立即以最快方式確認火災。

　　(2)火災確認后，值班人員立即確認火災報警聯動控制開關處于自動控制狀態(tài)，同時撥打“119”報警電話準確報警;報警時需要說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯系電話等。

　　(3)值班人員立即啟動單位應急疏散和初起火災撲救滅火預案，同時報告單位消防安全負責人。

　　3結合裝修工人初起火災處置行為，簡述需要加強對裝修工人消防安全教育培訓的主要內容。

　　施工人員進場前，施工現場的消防安全管理人員應對施工人員進行消防安全教育與培訓。因此需要加強對裝修工人的防火安全教育與培訓，應包括下列內容：

　　(1)施工現場消防安全管理制度、防火技術方案、滅火及應急疏散預案的主要內容。

　　(2)施工現場臨時消防設施的性能及使用、維護方法。

　　(3)撲滅初起火災及自救逃生的知識和技能。

　　(4)報火警、接警的程序和方法。

　　4指出起火點裝修現場存在的火災隱患。

　　起火點裝修現場存在的火災隱患有：

　　(1)起火點的裝修現場采用木質膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現場無序堆放了大量的木質裝修材料、油漆桶及有機溶劑等。

　　(2)現場的火災探測器因頻繁誤報在火災報警控制器上屏蔽。

　　(3)二層的自動噴水滅火系統配水管控制閥因噴頭漏水被關閉。

　　(4)動火現場安全監(jiān)護人員脫崗。

　　5簡析物業(yè)管理公司在防火巡查、防火檢查及火災隱患整改過程中存在的問題。

　　(1)防火巡查中存在的問題：保安在營業(yè)期間每3小時巡查一次。正確的做法：因為大型商業(yè)綜合體屬于公眾聚集場所，所以防火巡查應為每2小時巡查一次。

　　(2)防火檢查中存在的問題：火災前52天組織的最近一次防火檢查。正確的做法：消防安全管理人應對本單位落實消防安全制度和消防安全管理措施、執(zhí)行消防安全操作規(guī)程等情況，每月至少組織一次防火檢查;部門負責人應對本部門落實消防安全制度和消防安全管理措施、執(zhí)行消防安全操作規(guī)程等情況，每周至少開展一次防火檢查;員工每天班前、班后進行本崗位防火檢查，及時發(fā)現火災隱患。

　　(3)火災隱患整改過程中存在的問題：在防火檢查中發(fā)現了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”“有的商鋪裝修現場管理混亂，無消防安全防護措施”“二層多個商鋪裝修現場火災探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災隱患，但均未對這些隱患立即整改。正確的做法：發(fā)現火災隱患應及時整改。

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