1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。­
　　2、偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘；投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。­
　　3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類(lèi)似可參照，如果兩類(lèi)都沒(méi)有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。­
　　4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書(shū)，準(zhǔn)備資料寫(xiě)報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。­
　　5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。­
　　6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。­
　　7、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。­
　　8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。­
　　9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無(wú)波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。­
　　10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206；如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。­
　　十句話，記住建筑面積規(guī)范­
　　面積計(jì)算總結(jié)­
　　心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘；­
　　平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清；­
　　有頂有圍護(hù)，面積參照房；­
　　有頂無(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做。­
　　1、平頂坡頂單層房­
　　單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面；­
　　平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半；­
　　坡頂房：凈空1米2，顛倒過(guò)來(lái)2米1折半，以下不算，以上算全。­
　　2、櫥窗門(mén)斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊­
　　（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。­
　　有蓋無(wú)圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。­
　　3、有蓋無(wú)圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。­
　　同樣算法還有場(chǎng)館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。­
　　4、陽(yáng)臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。­
　　5、門(mén)廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。­
　　類(lèi)似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。­
　　6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。­
　　7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫(kù)，面積計(jì)算按層數(shù)。­
　　8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無(wú)圍護(hù)按其利用算一半。­
　　類(lèi)似多層坡頂和看臺(tái)，空間不用就不算。­
　　9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。­
　　10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒(méi)有圍護(hù)按底部。­
　　國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅­
　　(一)著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也就沒(méi)有難度了，它的意思是說(shuō)：­
　　原價(jià)={[(材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專(zhuān)用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品損失率)+外購(gòu)件費(fèi)]*(1+“包”裝費(fèi)率)-外購(gòu)件費(fèi)}*(1+“利”潤(rùn)率)+增值“稅”+外購(gòu)件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)­
　　要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào)，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。­
　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià):­
　　在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：­
　　1、FOB：離岸價(jià)­
　　2、CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)­
　　3、CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))­
　　4、抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格。­
　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門(mén)費(fèi)(運(yùn)輸部門(mén)運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門(mén)手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車(chē)船附加費(fèi))這樣一分類(lèi)是不是好記一點(diǎn)了。­
　　進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(2)各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：­
　　1、保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi));­
　　2、四部門(mén)費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)­
　　即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率;­
　　運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi));層層累計(jì)基數(shù)­
　　外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率