2016年造價工程師考試已結(jié)束，2017年新一輪的造價工程師備考即將拉開帷幕。所謂“磨刀不誤砍材工”，如果能找到適合的復(fù)習(xí)方法，想要通關(guān)造價工程師考試很容易?。?！大立小編，為廣大考生整理出了：2017造價工程師計價管理考點(diǎn)練習(xí)：投資估算的作用。

　　工程計價考點(diǎn)：投資估算的作用

　　(1)項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　　(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件?？裳袌蟾媾鷾?zhǔn)后，將作為設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即項目投資的最高限額，不得隨意突破。

　　(3)設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。

　　(4)可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。

　　(5)是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

　　(6)是建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。

　　工程計價考點(diǎn)：國外項目投資估算的階段劃分與精度要求

　　階段劃分特點(diǎn)誤差

　　投資設(shè)想無工藝流程圖、平面布置圖，也未進(jìn)行設(shè)備分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算。毛估

　　判斷是否需要進(jìn)行下一步工作。大于±30%

　　投資機(jī)會研究（2012）初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力等，套用相近生產(chǎn)能力來估算投資額。粗估控制在±30%內(nèi)

　　初步可行性研究具有設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、尺寸等。認(rèn)可估算控制在±20%內(nèi)

　　詳細(xì)可研細(xì)節(jié)已清楚，有材料、設(shè)備詢價，圖紙尚不完備。根據(jù)此時期的估算額籌款控制在±10%內(nèi)

　　工程設(shè)計具有全部圖紙資料等。詳細(xì)估算控制在±5%內(nèi)

　　工程計價考點(diǎn)：我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

　　階段劃分特點(diǎn)誤差

　　規(guī)劃按照規(guī)劃的要求，估算投資額大于±30%

　　建議書審批項目建議書的依據(jù)控制在±30%內(nèi)

　　初步可行性研究初步明確項目方案，為項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供依據(jù)，判斷是否進(jìn)行詳可研控制在±20%內(nèi)（同國外）

　　可研決定項目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即是工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項目投資限額，對工程設(shè)計概算起控制作用控制在±10%內(nèi)（同國外）

　　工程計價考點(diǎn)：投資估算的內(nèi)容

　　1.投資估算編制說明

　　2.投資估算分析

　　(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)

　　(2)分析設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。

　　【總結(jié)】比例、因素、原因

　　3.總投資估算

　　4.單項工程投資估算

　　5.工程建設(shè)其他費(fèi)用估算6.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算并分析整個建設(shè)項目、各單項工程和主要單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　工程計價考點(diǎn)：投資估算分析

　　(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)

　　(2)分析設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因?！究偨Y(jié)】比例、因素、原因

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