2020年二級造價工程師備考正在緊張進(jìn)行中，考生們不僅要有好的復(fù)習(xí)方法，更要找準(zhǔn)復(fù)習(xí)重點，這樣備考才能事半功倍。為此，大立教育特意準(zhǔn)備了一些2020年二級造價工程師考點干貨，今天更新的內(nèi)容是合同效力的相關(guān)內(nèi)容，快來學(xué)習(xí)吧!

　　一、合同生效

　　合同生效與合同成立是兩個不同的概念。

　　合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見，判斷依據(jù)是承諾是否生效。

　　合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。

　　在通常情況下，合同依法成立之時，就是合同生效之日，二者在時間上是同步的。

　　但有些合同在成立后，并非立即產(chǎn)生法律效力，而是需要其他條件成就之后，才開始生效。

　　二、效力待定合同

　　效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。

　　效力待定合同包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。

　　(1)限制民事行為能力人訂立的合同。

　　根據(jù)我國《民法通則》，限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。

　　限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下是有效的：

　　1)經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同。

　　2)純獲利益的合同，即限制民事行為能力人訂立的接受獎勵、贈與、報酬等只需獲得利益而不需其承擔(dān)任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)。

　　3)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)。

　　(2)無權(quán)代理人代訂的合同

　　無權(quán)代理人代訂的合同主要包括：

　?、傩袨槿藳]有代理權(quán);

　?、诔酱頇?quán)限范圍;

　?、鄞頇?quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

　　1)無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。

　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

　　2)無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。

　　通過表見代理行為與相對人訂立的合同具有法律效力。

　　所謂表見代理，是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

　　3)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

　　法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

　　4)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。

　　無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同一般為無效合同。

　　無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

　　三、無效合同

　　(1)有下列情形之一的，合同無效(整個合同無效)：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

　　2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。

　　3)以合法形式掩蓋非法目的。

　　4)損害社會公共利益。

　　5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　(2)合同中的下列免責(zé)條款無效(部分條款無效)：

　　1)造成對方人身傷害的。

　　2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　四、可變更或者撤銷合同

　　可變更、可撤銷合同的效力取決于當(dāng)事人的意思，屬于相對無效的合同。

　　(1)合同可以變更或者撤銷的情形：

　　1)因重大誤解訂立的。

　　2)在訂立合同時顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同。

　　當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

　　從現(xiàn)在開始，積極行動，把握2020年通關(guān)二級造價工程師考試的機會，大立教育愿與您同行，這兒有匯聚了眾多資深講師，他們有著豐富的造價工程師考試輔導(dǎo)經(jīng)驗，可以傳授給學(xué)員最有效的考試經(jīng)驗，現(xiàn)在報班學(xué)習(xí)，免費定制備考攻略，還有海量復(fù)習(xí)干貨等您來領(lǐng)，高手支招，讓您直擊考情，不走彎路，別猶豫!立即了解課程詳情