2019監(jiān)理工程師考試報(bào)名已經(jīng)關(guān)閉通道，接下來(lái)的時(shí)間就是幫助考生們更好備考，解決疑難雜問，大立教育根據(jù)教材為大家分析《合同管理》第二章第二節(jié)講義。并給大家舉例分析

　　(三)質(zhì)押

　　1. 質(zhì)押的概念

　　質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。

　　2.質(zhì)押的分類

　　質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。

　　權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：

　　(1) 匯票、支票、本票;

　　(2) 債券、存款單;

　　(3) 倉(cāng)單、提單;

　　(4) 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

　　(5) 可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

　　(6) 應(yīng)收賬款;

　　(7) 法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　舉例

　　1. 抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。

　　A. 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否為第三人的財(cái)產(chǎn)

　　B. 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人

　　C. 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有

　　D. 債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)

　　答案：C

　　解析：學(xué)員理解各個(gè)擔(dān)保方式的有關(guān)概念是重要的。關(guān)于本題，無(wú)論是抵押還是質(zhì)押，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)都可以為第三人的財(cái)產(chǎn);擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣后的剩余部分可以歸債務(wù)人;債權(quán)人均有優(yōu)先受償權(quán)。而抵押是以不轉(zhuǎn)移占有財(cái)產(chǎn)的方式的擔(dān)保，質(zhì)押是通過(guò)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有方式的擔(dān)保。

　　2. 施工企業(yè)從銀行貸款，可作為質(zhì)押擔(dān)保的有( )。

　　A.汽車

　　B.土地

　　C.土地所有權(quán)

　　D.支票

　　E.可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)

　　【答案】ADE

　　【試題解析】動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān) 保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。

　　權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：

　　(1) 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單; (2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

　　(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán); (4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

　　3.(2014) 根據(jù)《擔(dān)保法 ，關(guān)于質(zhì)押的說(shuō)法，正確的有( 。

　　A.出質(zhì)人只能是債務(wù)人

　　B.存款單可以用于質(zhì)押

　　C.質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有

　　D.質(zhì)押必須通過(guò)約定建立

　　E.建筑物可以用于質(zhì)押

　　【答案】BCD

　　【解析】關(guān)于A，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物;關(guān)于B， 質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，存款單質(zhì)押屬于權(quán)利質(zhì)押;關(guān)于C，質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，以轉(zhuǎn)移占有為特征，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保，質(zhì)押后，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。關(guān)于D，質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán);關(guān)于E，建筑物不是動(dòng)產(chǎn)，不能用于質(zhì)押。

　　(四)留置

　　留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)為前提，并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。比如，在承攬合同中，定作方逾期不領(lǐng)取其定作物的，承攬方有權(quán)將該定作物折價(jià)、拍賣、變賣，并從中優(yōu)先受償。

　　由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過(guò)合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。擔(dān)保法規(guī)定， 能夠留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。

　　(五)定金

　　定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　工夫不負(fù)有心人，看著是不是很多們那可不嘛，比起一本厚厚的書本，這已經(jīng)不算多了，只是九牛一毛而已，監(jiān)理工程師考試的成功離不開你們自己的努力，大立教育只是你得輔助，二勝仗還得自己打，沖刺監(jiān)理考試有問題《歡迎咨詢》