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2019年監(jiān)理工程師《投資控制》教材第二章四節(jié)重點(diǎn)

發(fā)布時間:2019-03-28 15:55:15來源:大立教育點(diǎn)擊數(shù):

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  一、工程建設(shè)其他費(fèi)用

  指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間,除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。

  (一)土地使用費(fèi)

農(nóng)用土地征用費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍
安置補(bǔ)助費(fèi)每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)
征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金
取得國有土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等

  【例】下列費(fèi)用中,屬于取得國有土地使用費(fèi)的有()。

  A.土地管理費(fèi)

  B.土地使用權(quán)出讓金

  C.城市建設(shè)配套費(fèi)

  D.拆遷補(bǔ)償與臨時安置補(bǔ)助費(fèi)

  E.土地補(bǔ)償費(fèi)

  【答案】BCD

  (二)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

建設(shè)單位管理費(fèi)⑴建設(shè)單位開辦費(fèi)
⑵建設(shè)單位經(jīng)費(fèi):技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)工人招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗收費(fèi)、后評估等費(fèi)用。 不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用
⒉可行性研究費(fèi)
⒊研究試驗費(fèi)為建設(shè)工程提供或驗證設(shè)計研究試驗所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗設(shè)備及儀器使用參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗以及設(shè)計規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗、驗證所需費(fèi)用,包括自行或委托其他部門費(fèi),支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
⒋勘察設(shè)計費(fèi);⒌環(huán)境影響評價費(fèi);⒍勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi); ⒎臨時設(shè)施費(fèi);⒏建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi);⒐工程保險費(fèi)
⒑引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費(fèi)
⒒特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi);⒓市政公用設(shè)施費(fèi)

  【例】下列費(fèi)用中,屬于建設(shè)單位管理費(fèi)的是()。

  A.可行性研究費(fèi)

  B.工程竣工驗收費(fèi)

  C.環(huán)境影響評價費(fèi)

  D.勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)

  【答案】B

  【例】引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括()。

  A.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

  B.銀行手續(xù)費(fèi)

  C.國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用

  D.分期或延期付款利息

  E.進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費(fèi)用

  【答案】CDE

  (三)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

⒈聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)在竣工驗收前,進(jìn)行整個車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)無負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用
⒉生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等
⒊辦公和生活家具購置費(fèi)

  【例】下列費(fèi)用中,屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的是()。

  A.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料費(fèi)

  B.生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

  C.辦公家具購置費(fèi)

  D.生產(chǎn)家具購置費(fèi)

  【答案】B


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