學(xué)而不亦樂(lè)乎，好學(xué)者覺得書中自有樂(lè)趣，關(guān)于監(jiān)理工程師考試的臨近，考生都在以備考為重點(diǎn)復(fù)習(xí)，關(guān)于教材發(fā)放還不就，也有大部分考生可能還沒(méi)有抓住教材重點(diǎn)，下面大立教育幫助你們更好抓住2019年監(jiān)理工程師考試《理論與法規(guī)》教材四章三節(jié)重點(diǎn)，讓你更好復(fù)習(xí)

　　四章 建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理

　　建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)可以由建設(shè)單位直接委托，也可以通過(guò)招標(biāo)方式委托。但是，法律法規(guī)規(guī)定招標(biāo)的，建設(shè)單位必須通過(guò)招標(biāo)方式委托。因此，建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)是建設(shè)單位委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作和工程監(jiān)理單位承攬監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作的主要方式。

　　建設(shè)工程監(jiān)理合同管理是工程監(jiān)理單位明確監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)義務(wù)、履行監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)職責(zé)的重要保證。

　　三節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理合同管理

　　一、建設(shè)工程監(jiān)理合同訂立

　　(一)建設(shè)工程監(jiān)理合同及其特點(diǎn)

　　建設(shè)工程監(jiān)理合同是一種委托合同，除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)：

　　(1)建設(shè)工程監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方應(yīng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、具有法人資格的企事業(yè)單位及其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。接受委托的監(jiān)理人必須是依法成立、具有工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，其所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍相符合。

　　(2) 建設(shè)工程監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合法律法規(guī)、有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及物資采購(gòu)合同。

　　(3)建設(shè)工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。

　　(二)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》GF-2012-0202的結(jié)構(gòu)

　　由“協(xié)議書”、“通用條件”、“專用條件”、附錄A和附錄B組成。

　　1.協(xié)議書

　　協(xié)議書不僅明確了委托人和監(jiān)理人，而且明確了雙方約定的委托建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程概況(工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi));總監(jiān)理工程師(姓名、身份證號(hào)、注冊(cè)號(hào));簽約酬金(監(jiān)理酬金、相關(guān)服務(wù)酬金);服務(wù)期限(監(jiān)理期限、相關(guān)服務(wù)期限);雙方對(duì)履行合同的承諾及合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)、份數(shù)等。

　　【例】 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，需要在協(xié)議書中約定的內(nèi)容有( )。

　　A.監(jiān)理合同文件組成

　　B.總監(jiān)理工程師

　　C.監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)酬金支付方式

　　D.合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法

　　E.監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限

　　【答案】ABE

　　2.通用條件

　　通用條件適用于各類建設(shè)工程監(jiān)理，各委托人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守通用條件中的規(guī)定。

　　3.專用條件

　　結(jié)合地域特點(diǎn)、專業(yè)特點(diǎn)和委托監(jiān)理的工程特點(diǎn)，對(duì)通用條件中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改。

　　4.附錄

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》，附錄B需要約定的內(nèi)容有()。

　　A.委托人派遣的人員

　　B.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容

　　C.相關(guān)服務(wù)酬金

　　D.委托人提供的設(shè)備

　　E.委托人提供的房屋

　　答案：ADE

　　【例】《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)的附錄A是用來(lái)明確約定(　　)的。

　　A.相關(guān)服務(wù)工作內(nèi)容和范圍

　　B.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)改人員及其職責(zé)

　　C.項(xiàng)目監(jiān)理設(shè)備配置數(shù)量和時(shí)間

　　D.監(jiān)理服務(wù)酬金及支付時(shí)間

　　【答案】A

　　(三)專用條件需要約定的內(nèi)容

附錄需要約定的內(nèi)容

　　【例】組成《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》的合同文件有：①投標(biāo)文件;②中標(biāo)通知書;③協(xié)議書;④通用條件;⑤專用條件;⑥附錄A.附錄B，當(dāng)上述文件內(nèi)容出現(xiàn)歧義時(shí)，其解釋順序是()。

　　A.①②③④⑤⑥

　　B.③②⑤⑥④①

　　C.③②④⑤⑥①

　　D.③①②④⑤⑥

　　【答案】B

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》，委托人需要換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前()天通知監(jiān)理人。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.14

　　答案：C

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》，需要在專用條件中約定的委托人義務(wù)是()。

　　A.對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍

　　B.向監(jiān)理人提供財(cái)產(chǎn)的清單

　　C.要求監(jiān)理人提供工程監(jiān)理的依據(jù)

　　D.派遣委托人代表的姓名和職責(zé)

　　答案：D

　　【例】按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本的規(guī)定，合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為( )。

　　A.正常工作

　　B.本職工作

　　C.額外工作

　　D.附加工作

　　答案:D

　　不需要給自己太多壓力，可能壓得踹不過(guò)氣，也不要過(guò)分放松自己，可能就成了懶散，2019年監(jiān)理工程師考試，希望考生加油備考，成績(jī)和時(shí)間會(huì)是努力的最終成果，望笑著拿證，大立教育講給你全力的支持和幫助《點(diǎn)擊咨詢》