建筑工程概算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計圖紙、概算定額(或概算指標)等眾多建筑工程全部建設(shè)費用的文件。作為監(jiān)理工程師投資控制考試內(nèi)容中的重要考點，自然需要考生對相關(guān)知識進行重點學習。今天我們就為各位帶來建筑工程概算考點知識中的編制方法，以便各位提高學習效率。

　　編制建筑單位工程概算一般有擴大單價法、概算指標法兩種。

　　對于通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價指標”編制概算;對于特殊或重要的建構(gòu)筑物，必須按構(gòu)成單位工程的主要分部分項工程編制，必要時結(jié)合施工組織設(shè)計進行詳細計算。

　　1擴大單價法

　　首先根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表(概算定額基價)。概算定額一般以分部工程為對象，包括分部工程所含的分項工程，完成某單位分部工程所消耗的各種材料、人工、機具的數(shù)量額度，以及相應的費用。

　　擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需全部材料費、人工費、施工機具使用費之和的文件。

　　完整的編制步驟為：

　　1)根據(jù)初步設(shè)計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量。

　　2)根據(jù)計算的工程量套用相應的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械使用費三者之和。

　　3)根據(jù)有關(guān)取費標準計算企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金。

　　4)將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。

　　采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準確，但計算較繁瑣。在套用擴大單位估價表時，若所在地區(qū)的工資標準及材料預算價格與概算定額不符，則需要重新編制擴大單位估價或測定系數(shù)加以修正。

　　當初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算。

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