《案例分析》是一級造價工程師考試中的重頭戲，可以說，拿下了案例分析，一級造價考試就成功了一半，但《案例分析》與其他科目不是完全沒關系的，相反的，它們是互相關聯(lián)的，因此要同樣重視。下面，大立教育跟您分享一下《案例分析》考點:不確定性分析。

　　不確定性分析

　　(一)盈虧平衡分析(線性)

　　基本方法：

　　年利潤=年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加—年總成本

　　年營業(yè)收入=產(chǎn)品單價×年產(chǎn)量 營業(yè)稅及附加=營業(yè)收入×營業(yè)稅及附加稅率

　　年總成本=年固定成本+年變動成本 年變動成本=單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量

　　當利潤等于0時，達到盈虧平衡。

　　即：年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動成本

　　產(chǎn)品單價×年產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量

　　1、產(chǎn)量盈虧平衡點

　　(利潤=0時的產(chǎn)量即為盈虧平衡點的產(chǎn)量，即保本點產(chǎn)量)

　　產(chǎn)品單價×平衡點產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)

　　=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×平衡點產(chǎn)量

　　(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)

　　分析步驟：

　　1、確定敏感性分析的評價指標( NPV IRR Td );

　　2、選擇對評價指標較為敏感的不確定因素(投資、成本、價格、產(chǎn)量、工期等);

　　3、計算和分析不確定因素對評價指標的影響程度;

　　4、確定敏感因素

　　選擇使評價指標產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標相交角最大)

　　5、分析。

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