造價(jià)管理考點(diǎn)：財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的構(gòu)成

　　1)市場(chǎng)化運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，項(xiàng)目目標(biāo)是通過(guò)銷(xiāo)售產(chǎn)品或提供服務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利，其財(cái)務(wù)效益主要是指所獲取的營(yíng)業(yè)收入。

　　【提示】按照有關(guān)會(huì)計(jì)及稅收制度，先征后返的增值稅應(yīng)記作補(bǔ)貼收入，作為財(cái)務(wù)效益進(jìn)行核算。

　　2)對(duì)于以提供公共產(chǎn)品服務(wù)于社會(huì)或以保護(hù)環(huán)境等為目標(biāo)的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，往往沒(méi)有直接的營(yíng)業(yè)收入，也就沒(méi)有直接的財(cái)務(wù)效益。這類(lèi)項(xiàng)目需要政府提供補(bǔ)貼才能維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)將補(bǔ)貼作為項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益，通過(guò)預(yù)算平衡計(jì)算所需要補(bǔ)貼的數(shù)額。

　　3)對(duì)于為社會(huì)提供準(zhǔn)公共產(chǎn)品或服務(wù)，且運(yùn)營(yíng)維護(hù)采用經(jīng)營(yíng)方式的項(xiàng)目，這類(lèi)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益包括營(yíng)業(yè)收入和補(bǔ)貼收人。

4)項(xiàng)目所支出的費(fèi)用主要包括投資、成本費(fèi)用和稅金等。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率

　　投資者在相應(yīng)項(xiàng)目上最低可接受的財(cái)務(wù)收益率。(P282下)

【提示】國(guó)家行政主管部門(mén)統(tǒng)一測(cè)定并發(fā)布的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中必須采用;在企業(yè)投資等其他各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中可參考選用。(P283中)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：融資前分析

融資前動(dòng)態(tài)分析應(yīng)以營(yíng)業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本和流動(dòng)資金的估算為基礎(chǔ)，考察整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，利用資金時(shí)間價(jià)值的原理進(jìn)行折現(xiàn)，計(jì)算項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標(biāo)。從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。(P284上)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：靜態(tài)分析

　　依據(jù)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表計(jì)算項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標(biāo)。靜態(tài)盈利能力分析可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況選做。(P284下)

　　盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等。(P284下)

　　財(cái)務(wù)生存能力分析，編制財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，通過(guò)考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)現(xiàn)金流入和流出，計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金，分析項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。(P284下)

【注意】財(cái)務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量，其次，各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值，應(yīng)進(jìn)行短期借款。(P284下)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

　　1)對(duì)沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入的項(xiàng)目，不進(jìn)行盈利能力分析，主要考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力。(P284下)

　　2)對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度，區(qū)別對(duì)待。收入補(bǔ)償費(fèi)用的順序應(yīng)為：補(bǔ)償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金。有營(yíng)業(yè)收入的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目可分為下列兩類(lèi)：(P285上)

　　a.營(yíng)業(yè)收入在補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金后尚有盈余，表明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上有盈利能力和生存能力，其財(cái)務(wù)分析方法與一般項(xiàng)目基本相同。

b.對(duì)一定時(shí)期內(nèi)收入不足以補(bǔ)償全部成本費(fèi)用，但通過(guò)在運(yùn)行期內(nèi)逐步提高價(jià)格(收費(fèi))水平，可實(shí)現(xiàn)其設(shè)定的補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊、償還借款本金的目標(biāo)，并預(yù)期在中、長(zhǎng)期產(chǎn)生盈余的項(xiàng)目，可只進(jìn)行償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析。(P285上)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)分析的范圍

　　下列類(lèi)型項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析：(P285中)

　　1)具有壟斷特征的項(xiàng)目;

　　2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目;

　　3)外部效果顯著的項(xiàng)目;

　　4)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;

　　5)涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目;

　　6)受過(guò)度行政干預(yù)的項(xiàng)目。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：費(fèi)用效果分析

　　對(duì)于效益和費(fèi)用可以貨幣化的項(xiàng)目應(yīng)采用上述經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析方法。(P286下)

　　對(duì)于效益難于貨幣化的項(xiàng)目，應(yīng)采用費(fèi)用效果分析方法。

　　對(duì)于效益和費(fèi)用均難于量化的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行定性經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析。(P286下)

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對(duì)于想備參加2017年造價(jià)師考試的考生朋友們，現(xiàn)在可以提前報(bào)名2017年的考試?yán)?，早備考，早受益！也為了能幫助更多的人順利通過(guò)考試，大立教育在此推出協(xié)議保過(guò)班、全程保障班“一幫一”的活動(dòng)，特惠來(lái)襲，機(jī)不可失，小伙伴們抓住最后的機(jī)會(huì)哦~~