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　　2018咨詢(xún)工程師《方法與實(shí)務(wù)》每日一練

　　案例背景

　　某地?cái)M建項(xiàng)目，該項(xiàng)目屬于核準(zhǔn)制，并以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的項(xiàng)目，在已批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建的項(xiàng)目，不涉及新增用地。

       已知：某項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表如表3-1所示，其中建設(shè)期建設(shè)投資資金在四年中投入的比例為10%，20%，40%，30%，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中估算的總投資為1267160萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)560000萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)390000萬(wàn)元(含進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅2740萬(wàn)元)，安裝工程費(fèi)170000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用20000萬(wàn)元(含建設(shè)用地費(fèi)用1600萬(wàn)元)，基本預(yù)備費(fèi)26000萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)14000萬(wàn)元，建設(shè)期利息20000萬(wàn)元，流動(dòng)資金67160萬(wàn)元。已知建筑工程的影子價(jià)格換算系數(shù)為1.1，設(shè)備及安裝材料價(jià)格均為市場(chǎng)價(jià)格，建設(shè)用地費(fèi)用的影子價(jià)格為2400萬(wàn)元。

　　問(wèn)題：

　　1、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)調(diào)整的建設(shè)投資費(fèi)用為多少?

　　2、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為多少?(社會(huì)折現(xiàn)率8%)

　　3、該項(xiàng)目是否符合資源配置的要求?

　　4、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告包括哪些內(nèi)容?應(yīng)附送那些文件?

　　項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表單位：萬(wàn)元

　　【參考答案】

　　1、計(jì)算經(jīng)濟(jì)分析調(diào)整建設(shè)投資建設(shè)期利息，流動(dòng)資金不是建設(shè)投資組成部分，予以剔出，稅收屬于轉(zhuǎn)移支付應(yīng)扣除。

　　調(diào)整后的項(xiàng)目建設(shè)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用

　　=560000×1.1+(390000-2740)+170000+(20000-1600+2400)+26000=1220060(萬(wàn)元)。

　　2、各年的建設(shè)投資流量為：

　　項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表單位：萬(wàn)元

　　經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值=(-122006)*0.9259-244012*0.8573-488024*0.7938-366018*0.7350

　　+77765*0.6805+144925*(P/A,8%,13)*(P/F,8%,5)+372329*0.2317

　　=-59786.95(萬(wàn)元)

　　3、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值小于0，所以不符合資源配置的要求。

　　4、(1) 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)主要包括以下內(nèi)容：<1> 項(xiàng)目單位情況; <2> 擬建項(xiàng)目情況; <3> 資源利用和生態(tài)環(huán)境影響分析; <4> 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析。

　　(2) 項(xiàng)目單位在報(bào)送項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定附送以下文件：

　　<1>城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的選址意見(jiàn)書(shū);

　　<2>國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的用地預(yù)審意見(jiàn);

　　<3>環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件;

　　<4>節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見(jiàn);

　　<5>根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

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