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                      • 二級建造師復習資料:施工成本管理的任務(wù)

                      • 發(fā)布時間:2014-7-9 點擊次數(shù):   在線客服
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                        施工成本管理的任務(wù):

                          1.施工成本管理的任務(wù)主要包括:施工成本預測,施工成本計劃,施工成本控制,施工成本核算,施工成本分析,施工成本考核。

                         

                          2.施工成本預測是施工項目成本決策與計劃的依據(jù)。

                         

                          3.施工成本計劃應(yīng)滿足以下要求:

                         

                          1)合同規(guī)定的項目質(zhì)量和工期要求;

                         

                          2)組織對施工成本管理目標的要求;

                         

                          3)以經(jīng)濟合理的項目實施方案為基礎(chǔ)的要求;

                         

                          4)有關(guān)定額及市場價格的要求。

                         

                          4.施工成本控制:

                         

                          1)建設(shè)工程項目施工成本控制應(yīng)貫穿于項目從投標階段開始直至竣工驗收的全過程,它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。

                         

                          2)施工成本控制可分為事先控制,事中控制和事后控制。

                         

                          5.施工成本核算

                         

                          1)施工成本核算包括兩個基本環(huán)節(jié):一是按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費用進行歸集和分配,計算出施工費用的實際發(fā)生額;二是根據(jù)成本核算對象,采用適當?shù)姆椒,計算出該施工項目的總成本和單位成本?/FONT>

                         

                          2)施工成本一般以單位工程為成本核算對象。但也可以按照承包工程項目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況,結(jié)合成本管理要求,靈活劃分成本核算對象。

                         

                          3)形象進度,產(chǎn)值統(tǒng)計,實際成本歸集三同步,即三者的取值范圍應(yīng)是一致的。

                         

                          4)對竣工工程的成本核算,應(yīng)區(qū)分為竣工工程現(xiàn)場成本和竣工工程完全成本。

                         

                          6.施工成本分析:

                         

                          1)施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上,對成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析,以尋求進一步降低成本的途徑。包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程。

                         

                          2)成本偏差的控制,分析是關(guān)鍵,糾偏是核心。成本偏差分為局部成本偏差和累計成本偏差。

                         

                          7.施工成本考核:

                         

                          施工成本考核是衡量成本降低的實際成果,也是對成本指標完成情況的總結(jié)和評價。

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