雖然在復習2022年監(jiān)理工程師考試的初期階段可能不會是一直順利的，但是各位不能因此就徹底失去信心，在遇到阻礙或者挫折的時候，各位考生可以自我安慰將眼下的挫折當做提升自己取得成功的臺階，以下是2022年監(jiān)理工程師《案例分析》每日一練【4.19】，完成練習克服阻礙走向成功。

　　某工程項目業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同、工程施工合同總價為 2000 萬元，工期為 1 年，合同中規(guī)定：

　　(1)業(yè)主應向承包商支付合同價 25%的預付備料款。

　　(2)預付備料款應從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當于預付備料款額時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。主材費占總費用的比重可按 62.5%考慮。

　　(3) 工程竣工驗收時，工程結(jié)算款不應超過承包合同總價的 95%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按 5%的比例扣保留金，待缺陷責任期滿，一次性支付給承包商。

　　(4) 由業(yè)主直供的材料和設備應在發(fā)生當月的工程款中扣回其費用。

　　(5) 除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。

　　【問題】

　　1本工程所簽訂的工程合同為何種類型?請說明理由。

　　2工程價款的結(jié)算有哪幾種方法?本工程采用的是何種方法?

　　3預付備料款是多少?預付備料款從什么時候開始扣?

　　4本工程的保留金為多少?在幾月扣完?

　　5.1?6 月份監(jiān)理工程師應簽證的工程價款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　【答案與解析】

　　1本工程所簽訂的工程合同為固定總價合同。理由：因為本工程工期為 1 年，工程技術不復雜，工程量不大，施工圖經(jīng)過審批就能準確計算，風險也不大，可以準確計算工程價格。

　　2工程價款的結(jié)算方式主要有兩種：按月結(jié)算與支付和分段結(jié)算與支付。

　　本工程采用的是按月結(jié)算與支付方式;

　　3預付備料款金額為：2000X25%=500(萬元);

　　預付備料款起扣點為：

　　T=P—M/N=2000—500÷62.5%= 2000—800=1200(萬元)

　　式中，T 表示預付備料款起扣金額;P 表示工程施工合詞總價;M 表示預付備料款金額;N 表示主材費占總費用的比重。

　　本項目中 8 月份累計實際完成的建安工作量為：1000+180+210 = 1390(萬元)>1200 萬元;故開始扣預付備料款的時間為 8 月份。

　　4保留金=2000X5%=100(萬元)。

　　1?6 月份扣保留金=1000X5% =50(萬元);

　　7 月份扣保留金=180X5%=9(萬元);

　　8 月份扣保留金=210X5%=10.5(萬元)：

　　9 月份扣保留金=210X5%=10.5(萬元);

　　10 月份扣保留金=140X5%=7(萬元);

　　11 月份扣保留金=140X5%=7(萬元);

　　12 月份扣保留金=100-50-9-10.5-10.5-7-7=6(萬元)。因此，保留金在 12 月份扣完。

　　5.1?6 月份監(jiān)理工程師應簽證的工程款及實際簽發(fā)的付款憑證金額為 ：

　　1?6 月份應簽證的工程款為

　　1000X(1-5%)=950(萬元);

　　1?6 月份實際簽發(fā)的付款憑證金額為

　　950-80= 870(萬元)。

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