監(jiān)理工程師考前的復(fù)習(xí)階段難度不小，各位考生不僅要在有限的時(shí)間內(nèi)完成大量考點(diǎn)的復(fù)習(xí)，而且還需要通過做題提升自己的做題能力，雖然困難會(huì)有，但是堅(jiān)持到底一直都是成功的必要前提。2023年監(jiān)理工程師《案例分析》每日一練【2.17】已經(jīng)更新，完成練習(xí)堅(jiān)持到底。

　　某綜合辦公樓工程，項(xiàng)目采用施工總承包模式，經(jīng)招投標(biāo)后由施工單位甲承攬，在施工過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件 1：施工單位甲與材料供應(yīng)商所簽訂了材料供應(yīng)合同，但材料供應(yīng)合同中未明確材料的供應(yīng)時(shí)間。施工急需材料時(shí)，甲要求材料供應(yīng)商馬上將所需材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，遭到材料供應(yīng)商的拒絕，兩天后才將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　事件 2：設(shè)備供應(yīng)商由于進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，超過合同約定的期限交付施工單位甲訂購(gòu)的設(shè)備，恰好此時(shí)該設(shè)備的價(jià)格下降，施工單位甲按下降后的價(jià)格支付給設(shè)備供應(yīng)商，設(shè)備供應(yīng)商要求以原價(jià)執(zhí)行，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。

　　事件 3：施工單位甲與施工機(jī)械租賃公司簽訂的租賃合同約定的期限已到，施工單位甲將租賃的機(jī)械交還租賃公司并交付租賃費(fèi)，此時(shí)，雙方簽訂的合同終止。

　　事件 4：施工單位甲與分包單位乙所簽訂的合同中明確規(guī)定要降低分包工程的質(zhì)量，從而減少分包合同價(jià)格，為施工單位甲創(chuàng)造更高的利潤(rùn)。

　　【問題】

　　1你認(rèn)為事件 1 中材料供應(yīng)商的做法是否正確?為什么?

　　2根據(jù)事件 1，你認(rèn)為合同當(dāng)事人在約定合同內(nèi)容時(shí)要包括哪些方面的條款?

　　3你認(rèn)為事件 2 中施工單位甲的做法是否正確?為什么?

　　4事件 3 中合同終止的原因是什么?除此之外還有什么情況可以使合同的權(quán)利義務(wù)終止?

　　5事件 4 中的合同當(dāng)事人簽訂的合同是否有效?在什么情況下導(dǎo)致合同無效?

　　【答案與解析】

　　1你認(rèn)為事件 1 中材料供應(yīng)商的做法是否正確?為什么?

　　正確。理由：當(dāng)履行期限不明確時(shí)，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　2根據(jù)事件 1，你認(rèn)為合同當(dāng)事人在約定合同內(nèi)容時(shí)要包括哪些方面的條款?

　　合同當(dāng)事人在約定合同內(nèi)容時(shí)，要約定以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。

　　3你認(rèn)為事件 2 中施工單位甲的做法是否正確?為什么?

　　施工單位的做法是正確的。理由：逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。

　　4事件 3 中合同終止的原因是什么?除此之外還有什么情況可以使合同的權(quán)利義務(wù)終止?

　　合同終止的原因是債務(wù)已經(jīng)按照約定履行?？梢允购贤K止的其他情形是：合同解除;債務(wù)相互抵消;債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　5事件 4 中的合同當(dāng)事人簽訂的合同是否有效?在什么情況下導(dǎo)致合同無效?

　　合同當(dāng)事人簽訂的合同無效。在以下情況可導(dǎo)致合同無效：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

　　(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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