近日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境提升建筑工程施工質(zhì)量安全管控水平的通知》，《通知》中明確指出，要提高總監(jiān)理工程師學(xué)歷要求，從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師除需符合現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319)規(guī)定的任職資格外，同時應(yīng)滿足具有建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。至此，重慶市成為了繼上海、北京之后第三個要求總監(jiān)理工程師學(xué)歷具有本科及以上學(xué)歷的省市。

　　通知的重點(diǎn)內(nèi)容還包括：

　　提高質(zhì)量監(jiān)督人員學(xué)歷要求。

　　從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作的監(jiān)督人員除需符合《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部5號令)規(guī)定的任職資格外，同時應(yīng)滿足具有建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　進(jìn)一步優(yōu)化工程監(jiān)理和檔案管理工作

　　社會投資的小型低風(fēng)險建設(shè)項(xiàng)目，不再強(qiáng)制委托監(jiān)理，建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式，有條件的建設(shè)單位可聘請具有建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部工程師，履行監(jiān)理職責(zé)。

　　重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境提升建筑工程施工

　　質(zhì)量安全管控水平的通知

　　渝建質(zhì)安〔2019〕39號

　　各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)管理局，有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步深化“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全控制，按照市政府對推進(jìn)社會投資小型低風(fēng)險建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)改革的工作要求，在從業(yè)人員資格、監(jiān)管程序和質(zhì)量安全監(jiān)督等環(huán)節(jié)，進(jìn)一步完善改革舉措、提升施工階段質(zhì)量安全管控水平。現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：

　　一、進(jìn)一步明確部分從業(yè)人員資格

　　(一)提高質(zhì)量監(jiān)督人員學(xué)歷要求。

　　在本市范圍內(nèi)，從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作的監(jiān)督人員除需符合《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部5號令)規(guī)定的任職資格外，同時應(yīng)滿足具有建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　(二)提高總監(jiān)理工程師學(xué)歷要求。

　　在本市范圍內(nèi)，從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師除需符合現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319)規(guī)定的任職資格外，同時應(yīng)滿足具有建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　二、進(jìn)一步優(yōu)化工程監(jiān)理和檔案管理工作

　　按照我市對社會投資小型低風(fēng)險建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)改革工作的有關(guān)要求，社會投資的小型低風(fēng)險建設(shè)項(xiàng)目(新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)項(xiàng)目、倉儲項(xiàng)目，且滿足總建筑面積不大于1萬平方米、建筑高度不大于24米，不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或危險品的項(xiàng)目)，不再強(qiáng)制委托監(jiān)理，取消工程檔案驗(yàn)收。

　　(一)不再強(qiáng)制委托監(jiān)理。

　　上述項(xiàng)目建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式，有條件的建設(shè)單位可聘請具有建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部工程師，履行監(jiān)理職責(zé)。

　　建設(shè)單位聘用內(nèi)部工程師履行監(jiān)理職責(zé)時，要嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目管理首要責(zé)任。一是建立健全項(xiàng)目管理相關(guān)工作制度，組建專業(yè)機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé)，壓實(shí)工作責(zé)任，對項(xiàng)目實(shí)施全過程管理;二是認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書制度和承諾書制度，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任;三是法定監(jiān)理職責(zé)由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　(二)取消工程檔案驗(yàn)收。

　　上述項(xiàng)目各參建單位應(yīng)落實(shí)建設(shè)工程檔案管理主體責(zé)任，按《建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ50/T-306-2018)要求進(jìn)行檔案收集、編制、整理及歸檔，確保檔案真實(shí)、齊全、完整。工程竣工驗(yàn)收后，各參建單位向建設(shè)單位移交相關(guān)工程檔案。建設(shè)單位自行接收保管建設(shè)工程檔案，確保檔案齊全、完整和永久安全管理，做到有檔可查。

　　市城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將建設(shè)工程檔案編制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)政策通過互聯(lián)網(wǎng)公開，并制定《社會投資小型低風(fēng)險建設(shè)工程檔案管理告知書》，由各級城建檔案管理機(jī)構(gòu)在建設(shè)單位辦理施工許可證時發(fā)放。建設(shè)項(xiàng)目自立項(xiàng)至規(guī)劃驗(yàn)收，產(chǎn)生的行政審批文件材料(含審查合格的施工圖、勘察文件)電子件，由各審批部門通過政務(wù)外網(wǎng)推送至建管權(quán)限對應(yīng)的城建檔案管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行在線歸檔，主城各區(qū)城建檔案管理機(jī)構(gòu)接收后須移交市城建檔案管理機(jī)構(gòu)。

　　三、進(jìn)一步細(xì)化社會投資小型建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管要求

　　各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門及其委托的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)對社會投資小型建筑工程實(shí)施科學(xué)合理、規(guī)范透明的監(jiān)管，建立健全基于風(fēng)險導(dǎo)向的質(zhì)量安全監(jiān)督檢查制度，著力落實(shí)參建單位的主體責(zé)任，特別是建設(shè)單位的首要責(zé)任。

　　(一)社會投資小型建筑工程范圍。

　　社會投資小型建筑工程，是指本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的沒有我國各級政府公共財政直接投資的房屋建筑工程，且滿足總建筑面積不大于1萬平方米、建筑高度不大于 24 米、功能單一、技術(shù)要求簡單的項(xiàng)目。其中，室內(nèi)兒童活動場所、養(yǎng)老設(shè)施以及生產(chǎn)和存儲易燃易爆危險物品的廠房、倉庫等項(xiàng)目除外。

　　(二)明確施工過程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查頻次。

　　1下列工程在施工過程中實(shí)施一次監(jiān)督檢查：工業(yè)項(xiàng)目、倉儲項(xiàng)目;總建筑面積不大于5000平方米，結(jié)構(gòu)高度不超過 12 米，且不含地下室的商場、辦公樓、賓館、酒店、文化、體育、旅游類公建工程。

　　2.下列工程在施工過程中實(shí)施兩次監(jiān)督檢查：總建筑面積在 5000 -10000平方米，結(jié)構(gòu)高度在 12 米以上或含地下室的商場、辦公樓、賓館、酒店、文化、體育、旅游類公建工程。

　　3.下列工程在施工過程中實(shí)施不少于兩次監(jiān)督檢查：住宅工程;教育、醫(yī)療類公建工程;存在超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目;建成投入使用后非建設(shè)單位自己持有的項(xiàng)目。

　　各區(qū)縣質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)分別設(shè)立的，由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)牽頭，安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)配合，共同開展施工過程中質(zhì)量安全檢查。在辦理施工許可階段，質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將檢查節(jié)點(diǎn)告知建設(shè)單位。

　　(三)取消質(zhì)量安全首次工作交底會。

　　社會投資小型建筑工程在辦理施工許可階段，各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門采取網(wǎng)上告知或書面告知方式，將工程質(zhì)量安全監(jiān)督事項(xiàng)以及有關(guān)要求告知建設(shè)單位，不再以首次工作交底會形式開展相關(guān)工作。

　　(四)開展質(zhì)量安全風(fēng)險技術(shù)檢查。

　　社會投資小型建筑工程施工過程中，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等參建單位在樁基、基礎(chǔ)、主體、裝飾、幕墻、節(jié)能等階段分別開展質(zhì)量安全風(fēng)險技術(shù)檢查(以下簡稱“技術(shù)檢查”)。建設(shè)單位對技術(shù)檢查負(fù)首要責(zé)任，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位根據(jù)職責(zé)分工對技術(shù)檢查負(fù)相應(yīng)主體責(zé)任。技術(shù)檢查應(yīng)基于工程各階段的質(zhì)量安全風(fēng)險開展，相關(guān)風(fēng)險清單和風(fēng)險等級由市級質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)另行發(fā)布。技術(shù)檢查按風(fēng)險識別、檢查實(shí)施、檢查總結(jié)三個階段實(shí)施。

　　1風(fēng)險識別。在工程開工前完成，由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程各階段質(zhì)量安全風(fēng)險清單和風(fēng)險等級，識別施工各階段質(zhì)量安全風(fēng)險并確定風(fēng)險等級，并經(jīng)過項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)。

　　2.檢查實(shí)施。根據(jù)項(xiàng)目識別的質(zhì)量安全風(fēng)險清單和風(fēng)險等級，在各施工階段由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)委派的專業(yè)技術(shù)人員和監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開展技術(shù)檢查。

　　3.檢查總結(jié)。各階段技術(shù)檢查之后，建設(shè)單位會同施工、監(jiān)理單位形成技術(shù)檢查報告。技術(shù)檢查報告應(yīng)當(dāng)反映技術(shù)檢查情況以及問題整改情況。在竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位組成的竣工驗(yàn)收組應(yīng)驗(yàn)看技術(shù)檢查報告。

　　技術(shù)檢查有關(guān)情況應(yīng)作為質(zhì)量安全監(jiān)督檢查的重要內(nèi)容，經(jīng)發(fā)現(xiàn)工程參建方未實(shí)施技術(shù)檢查、發(fā)生工程質(zhì)量安全事故、存在承諾不兌現(xiàn)等行為的，應(yīng)加大監(jiān)督頻次和查處力度，采取責(zé)令整改、禁止承諾或撤銷相關(guān)許可等懲戒。情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以行政處罰，記入不良信用信息。

　　重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2019年12月31日

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