三，案例分析題

　　(一)

　　背景資料

　　某建設(shè)單位對一選礦廠辦公樓進(jìn)行招標(biāo)。一冶金施工單位響應(yīng)投標(biāo)，編制了標(biāo)書，其中商務(wù)標(biāo)中關(guān)于該工程的相關(guān)費(fèi)用如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)用648.5萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)74.7萬元(其中安全文明施工費(fèi)23.1萬元)，暫列金額30萬元，計(jì)日工費(fèi)合計(jì)2.16萬元。規(guī)費(fèi)費(fèi)率為3%，稅金稅率為3.42%

　　該施工單位在投標(biāo)截止時(shí)的前一小時(shí)，遞交了一份投標(biāo)的補(bǔ)充文件，該文件涉及基礎(chǔ)工程中基槽開挖綜合單價(jià)的調(diào)整：基槽開挖清單工程量2634m3，該施工單位采用人工放坡開挖，實(shí)際開挖量為4380.5m3:根據(jù)該企業(yè)的定額計(jì)算，土方開挖的直接工程費(fèi)用(人工費(fèi).材料費(fèi)及機(jī)械使用費(fèi))合計(jì)77048元，施工單位將該工程的管理費(fèi)率降低到30%，利潤率降低到5%，不計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

　　經(jīng)過評標(biāo)，最終確定該施工單位中標(biāo)。

　　問題：

　　1、施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不可競爭費(fèi)用有哪些?

　　2、分別計(jì)算該施工單位在遞交投標(biāo)補(bǔ)充文件前工程的規(guī)費(fèi)，稅金及投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　3、投標(biāo)時(shí)，常用的投標(biāo)策略有哪些?該施工單位運(yùn)用的是哪個策略?

　　4、綜合單價(jià)由哪些具體費(fèi)用構(gòu)成?計(jì)算費(fèi)率調(diào)整后的基槽開挖工程的綜合單價(jià)。

　　參考答案：

　　1、不可競爭費(fèi)用為：安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　2、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為648.5萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)為74.7萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)30+2.16=32.16萬元，則：

　　規(guī)費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))×規(guī)費(fèi)費(fèi)率

　　=(648.5+74.7+32.16)×3%=22.66萬元

　　稅金=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))×稅率

　　=(648.5+74.7+32.16+22.66)×3.42%=26.61萬元

　　投保報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+暫列金額+計(jì)日工+規(guī)費(fèi)+稅金

　　=648.5+74.7+32.16+22.66+26.61=804.63萬元

　　3、常見的投標(biāo)技巧：不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案法、突然降價(jià)法、低利策略等。

　　本案例主要應(yīng)用了突然降價(jià)法。

　　4、綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成。

　　該基槽開挖工程的綜合單價(jià)為：77048×(1+30%)(1+5%)÷2634=39.93元/ m3

　　或分別計(jì)算如下：

　　管理費(fèi)=直接工程費(fèi)×管理費(fèi)費(fèi)率=77048×30%=23114.40元

　　利潤=(直接工程費(fèi)+管理費(fèi))×利潤率=(77048+23114.40)×5%=5008.10萬元

　　綜合單價(jià)=(直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤)/清單工程量=(77048+23114.40+5008.10)÷2634=39.93元/ m3