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某工程建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作,建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。工程施工過程中發(fā)生了以下事件。
事件1:基坑開挖后,發(fā)現(xiàn)地下情況與發(fā)包人提供的地質(zhì)資料不符,向建設(shè)單位提出索賠,但建設(shè)單位表示提供的資料僅供參考。
事件2:監(jiān)理工程巡視時,發(fā)現(xiàn)正在進行防水工程施工的分包單位未經(jīng)建設(shè)單位同意。
事件3:該工程施工完成后,施工單位按竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告。建設(shè)單位未及時驗收,到施工單位提交竣工驗收報告后第45天時發(fā)生臺風,致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復(fù),施工單位不同意無償修復(fù)。
【問題】:
1事件1中,建設(shè)單位的做法是否正確,說明理由。
2事件2中,監(jiān)理單位應(yīng)如何處理?
3事件3中,施工單位不同意無償修復(fù)是否正確?為什么?
4工程修復(fù)時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些?
【答案與解析】
1事件1中,建設(shè)單位的做法是否正確,說明理由。
建設(shè)單位的做法不正確。
發(fā)包人提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料應(yīng)保證準確性,對于施工單位造成的損失應(yīng)予以補償。
2事件2中,監(jiān)理單位應(yīng)如何處理?
總監(jiān)理工程師指令停工,檢查分包單位資質(zhì),若審查合格,允許分包單位繼續(xù)施工;若審查不合格,指令施工單位令分包單位立即退場。無論分包單位資質(zhì)是否合格,均應(yīng)對其已施工的防水工程進行質(zhì)量檢查。
3事件3中,施工單位不同意無償修復(fù)是否正確?為什么?
發(fā)生臺風致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞后,建設(shè)單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復(fù)時,施工單位不同意無償修復(fù)是正確的。因為按合同約定建設(shè)單位已認可施工單位的竣工驗收報告,承擔起工程管理的責任,門窗玻璃的損壞是在建設(shè)單位的保管期內(nèi)。
4工程修復(fù)時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些?
工程修復(fù)時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容:(1)在門窗玻璃修復(fù)中進行檢查驗收,合格后予以簽認;(2)核實修復(fù)工程的費用和簽署工程款支付證書,并報建設(shè)單位。
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